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これまでになかった新しい発想で、これまでになかった資産運用を

不動産投資を通して、新たな価値を創り、安心かつ豊かな未来の環境を形成します。

幸せな未来への創造を。

「ReBIRTH」が行う創造とは、これまでになかった不動産価値を生み出すことです。 そのために時代の変化を掴み取り、日本の不動産市場を活性化させることで、新たな不動産投資文化を創りだしていきたいと考えています。 多様性の高い今の時代、誰もが安心して不動産投資に取り組める環境をつくり、経済的に豊かな人生を送っていただくお手伝いをさせていただきます。 当社のサービスが、皆様の幸せな未来の創造に貢献できることを願っております。

ReBIRTH 代表取締役 森田 潤

お金に支配される人生でいいのだろうか

1982年2月14日、私は東京都新宿区の聖母病院で生まれ、多摩地域東部にある東久留米市で育ちました。私が5歳のとき、父は不動産投資を始めることを決意し、約100坪の土地を購入して収益物件を新築しました。今思えばすでにそのころから、私と不動産投資との縁が始まっていたのでした。当時のローンの金利は12%と非常に高いものでしたが、父は金利の変動に合わせて借入金の組み換えや借り換えを行いながら、効率よく返済できるよう工夫しました。そうして無事返済を終えた後は、まとまった収入を継続的に得るインカムゲイン(安定収入)を持つことで、私たち家族の暮らしは豊かになりました。父の高金利に対する冷静な分析と、将来を見据えた投資への判断が、勝算につながったのだと思います。

そんな父を見て育ったことも影響したのでしょう。社会人となった私はお金を有効に使う道を生業として選び、金融と不動産投資に関する知識の研鑽に励みました。知識が増えるにつれ、日本の義務教育がいかに金融教育に重きを置いて来なかったかと痛感させられました。

人は生まれてから亡くなるまで一生涯、お金と関わります。お金の使い方次第で人生が豊かになることもあり、その一方でお金に支配されて人生を狂わせてしまうこともあります。私はたまたま不動産投資と縁があり、お金の殖やし方について知る機会を得ましたが、一般の方はその仕組みについて、しっかり学ぶ場がほとんどありません。教わらないまま大人になり、お金の有用性を見出すことがない人生を送られているのです。ファイナンシャルリテラシーへの理解を深めた私は、最も簡単かつ大きなメリットを得られる金融サービスは不動産投資であるという確信を得て、その魅力を多くの人に講じていきたいと思いました。

『お金に支配される人生ではなく、人がお金をコントロールする人生を』。
人生100年時代、有益な不動産投資を通じて、お客様の幸せな未来を創造するお手伝いをしよう。私の人生の方向性が決まりました。

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不動産投資業界を変革しよう

いくつかの不動産投資会社に勤務した私は、この業界でまかり通っている優越的地位の濫用や悪しき慣習に唖然としました。理不尽な環境に疲れ果てていたとき、「うちで働いてみないか」と、ヘッドハンティングを受けました。転職した医師専門の不動産投資コンサル会社は志からして、それまでの会社とは全く違っていました。「お客様の要求を満たす」ために邁進し、「お客様に喜んでいただくこと」がすべての根幹をなしている。様々なことを学ばせてもらうなか、私が最も共感したのは、『お客様の信頼を得て、良い人間関係を築くことの大切さ』でした。できないのが当前とする人も多い業界で、約束をきちんと守ることがいかに重要か。口にしたことは実行する。必ず具現化するために、とことん追求する。その姿勢こそがお客様の信頼を得ることにつながると学び、私は“発言と行動を一致させること”を常に意識するようになりました。

不動産投資とは本来、商談の段階から決断の時まで、相互が信頼関係で結ばれ、お客様がご納得されたうえで取引をし、継続的な満足をうみだしていくものです。しかし、業界内には傲慢で不誠実なコンサルタントも少なからず存在します。そういった一部の人たちの契約ファーストで、“売ったら終わり”の出口戦略もない強引な販売方法のせいで、不動産投資事業や業者へのネガティブなイメージが広まってしまっているのも事実。

「不動産投資は怪しい、やめた方がよい」と不安や疑問に思う人が増え、お金がうまく活用されていない世の中になってしまっていることが、私は残念で仕方ありませんでした。

「発言と行動の一致」が信頼を築く

過去の経験で痛感した不動産投資業界の不誠実な慣習を正し、健全で透明性のある環境へと変え、誰もが安心して不動産投資を始められるようにしたい。私が投資用不動産の販売・管理を行う「ReBIRTH」の代表となったのは、この思いを実現させるためです。

自らの会社を立ち上げるきっかけとなった出来事があります。前職で勤務していたときに、大きな病気にかかっていることが判明したのです。係長職から営業統括本部長へ昇格し、多くのお客様の不動産投資コンサルティングに携わるようになった、まさにこれからというときでした。
難しい手術をするため長期入院しなければならなくなり、仕事からはいったん離脱することに。自分の人生はどうなるのだろうか、頭が真っ白になりました。人生、お金、健康、自身の存在、自分にできること…、これから先の生き方を真剣に考えました。
なんとか手術が成功し、仕事を再スタートさせる際、“独立”という道を選んだのは、お客様に最善な結果をもたらすためには、自分の会社で、自分で責任をもって、やることがベストであると思ったからです。

不動産投資に携わる者として、お客様の資産形成・資産運用をお手伝いすることは、お客様の人生そのものを左右する、とても責任のある仕事です。会社組織に属しては、考えをもって行動している自分に対する責任の所在があいまいで、正しい評価ができません。従来の業界のイメージを自分の手で変えたい、前例のないことにも挑戦したいという想いもありました。まずは理想とする会社を創り、さらには業界のクオリティを上げ、誰もが安心して不動産投資に目を向け、選択肢として考えられる環境をつくろう。次のフィールドを切り拓くならば、病気から快復し、「若さ」と「熱意」がある今のタイミングしかないと思いました。
『不動産投資業界を変革しよう』。そうして私は2018年10月1日に「ReBIRTH」の代表取締役に就任しました。

信頼関係をすべての基本として

創業時から何より大切にしてきたもの、それはお客様との信頼関係です。 信頼関係を築くために大切なことは、言葉だけではなく、行動すること。誠実な行動を通じて、頼りにしてもらえる、信じてもらえる存在になることが、私たちコンサルタントの価値であると考えています。
「ReBIRTH」ではお客様の真のパートナーとしての揺るぎない信頼関係を高めていくため、新しいお客様との関係構築はもちろん、ご契約いただいたオーナー様に向けての質の高いサービスにも重点を置いています。
お客様のご所有される物件の総合的な管理に加え、当社だけで解決が難しい不測の事態にはプロフェッショナルチームで万全のフォローをさせていただきます。最適なソリューションを提供していくことで、お客様の”真の豊かさ”の実現を後押しします。

お客様の未来をともに考え、常にお客様にベストな提案ができるよう、努めてまいりました。だからこそ信頼いただいたお客様から、大切なお客様をご紹介いただくというカタチができ、現在では当社の新規オーナー様のほぼ100%が既存のオーナー様からのご紹介によって広がっています。
ご縁を頂いたお客様には、信頼関係を築いていくチャンスを頂いたことに感謝し、私たちにご安心してお任せ頂ける存在となるべく、お一人様おひとり様に誠心誠意向き合い、信頼の絆を保てるよう力を尽くしてまいります。
「お客様あっての私たちであること」。
お客様への妥協のない誠実さと、お客様視線の行動により、お客様に最善の利益をもたらし、お客様からの信頼を得る。これこそが私たちの持続的な成長を実現するための必要条件であり、お客様を永続的に守れる環境の礎となると考えています。

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不動産投資をライフスタイルのひとつのあり方に

不動産とは多様な可能性を秘めた一つの箱のようなもので、そこから様々な投資商材を創造することができます。しかし、そのままでは単なる箱でしかないため、取り巻く環境や時代のトレンドに合わせて、売れる箱へと差異化していく必要があります。入居者のターゲティング、エリアマーケティングは当然のこと、ターゲットの属性、ニーズ、周辺の競合物件情報なども踏まえ、有効な投資商材を企画します。お金をかければ、競争力のある商材になるというわけではありません。需要と供給の合致ポイントを把握し、狙うターゲットにとって魅力がある商材を企画することが重要です。

「ReBIRTH」では、お客様にベストな投資商材を選択していただくため、競争力の源泉となる、すべての情報、すべての理由をわかりやすく説明します。契約を促すために都合の良い情報だけに偏ることなく、リターンとリスク、メリットとデメリット、資産運用における多様性から今後の可能性まで、あらゆる視点からの情報をお伝えし、総合的に判断をしていただけるようサポートさせてもらいます。
不動産投資はハードルが高い、高度な手腕が求められる、自分の年収ではムリ…など、様々な印象をお持ちだと思いますが、私たちはお客様の投資に対する理解を深めることで、『不動産投資を、ライフスタイルのひとつのあり方』として提案したいと考えています。

これまでになかったライフプランのサポートを

『これまでになかった新しい発想で、これまでになかった資産運用』を実現し、世の中全体を変えていくお手伝いができればと考えています。 たとえば、お客様のライフプランをコーディネートすることもそのひとつ。お金の有用性は皆が共有する絶対価値だとしても、その活かし方には多様なものがあり、頂点の価値は同じでも、殖やし方や使い方は様々に異なってしかるべきです。不動産とは関係のない、車だったり、移動手段であったり、健康支援だったり。資産運用もこれからは多様な価値を内包するものへと変わっていくことでしょう。

不動産をきっかけとしたお客様とのご縁に感謝し、お客様の期待の先に応えていきたいと思います。お客様の潤い豊かな生活文化の創造に必要な商品やサービスすべてを、コンシェルジュさながらにご提案をさせていただくことが理想です。身近な小さな目標として、ハワイへ進出して不動産投資の成功事例をつくることを掲げています。現地で活躍する仲間と日本の投資家の皆様を橋渡しするなど、ますは顧客サービスの一環として携わり、将来的には海外でも本格的に不動産ソリューション事業を展開していきたいと考えています。 リスクを最小限に、お金を活用する。そうして得たお金を、上手に活かすことで、個々のライフプランがさらに豊かになり、社会もさらに豊かになる。
お客様と私たちが幸福な相互関係で結ばれ、永く持続していく社会づくりに貢献していくこと。それが「ReBIRTH」の不変の価値観です。
不動産投資のプロ集団として常に新しいテーマに挑戦し、これまでになかった新たな価値を創造する企業であり続けるように力を尽くします。
挑戦の先にあるのは、今よりももっと誠実で、信頼される私たち。 これからの「ReBIRTH」にぜひご期待ください。

ReBIRTHのめざす、
誠実な不動産投資 IDEA

Mission

不動産投資に安心と信頼の質を創ること。
お客様の人生の質、生活の質を高めること。
お金を活かして、豊かな人生を実現すること。

Values

常にお客様の立場に立ち、お客様目線で行動する。
けっして妥協をしない。最高の価値のみを提供する。
お客様にとって不要で、価値のないものは売らない。
誠実でありつづける。常にお客様と真摯に向き合う。

不動産投資のSDGsをめざして

SDGsの目標11番【住み続けられるまちづくりを】実現のため、インバウンドや東京五輪を契機に海外からも多様な人が集まる東京の「まち」に注目し、人口が増加し続けている大都市圏に絞り、立地条件にこだわった物件をご提案しています。
建物の耐震性への対応はもちろん、オーナー様の投資物件の出口戦略まで見据え、当社が物件の買取・再生するサステナブルな不動産に取り組んでまいります。
SDGsを起点にすることで、新しい視点から不動産業界にイノベーションを起こし、収益を上げながら持続可能な社会を実現することを理想としています。

不動産投資のSDGs 不動産投資のSDGs

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私たちは不動産投資に携わるプロとして、メリットデメリットについての理解を深めていただき、
お客様一人ひとりのニーズにあわせて、多角的な視点から考えた資産形成プランをご提案します。

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