皆さん、いつもReBIRTHのコラムをご覧いただきありがとうございます。

今回は、株式会社NEXER Groupと不動産投資情報サイト「GALA NAVI」が実施した、不動産投資の経験がある、または検討したことのある医師を対象としたアンケートをもとに、注目したい回答をご紹介します。


「医師が活用している資産形成・節税の手段とは？」
まず、アンケートでは、医師の方々がどのような資産形成・節税の手段を活用しているのかが調査されています。

主な回答は、以下のとおりです。
・NISA：56.4％
・ふるさと納税：46.2％
・生命保険料控除：38.5％
・iDeCo：35.9％
・不動産投資：33.3％

また、「最も効果を実感した資産形成・節税の手段」については、NISA、ふるさと納税、不動産投資が上位に挙げられています。

資産形成にはさまざまな方法があり、それぞれ仕組みや特徴が異なります。大切なのは、特定の方法だけに注目するのではなく、ご自身の収入や資産状況、将来の目標に合わせて活用する手段を検討することです。


「不動産所得の確定申告は、どのように行っている？」
アンケートでは、確定申告の方法について、次のような結果となりました。

税理士に依頼：38.5％
自分で申告：30.8％

このほか、不動産会社の申告サポートを利用している方や、これから申告を行う予定の方なども見られました。
税理士に依頼する方が最も多い一方、ご自身で申告される方も一定数いることが分かります。


不動産投資では、家賃収入だけでなく、管理費や修繕費、減価償却費など、確定申告にあたって確認すべき項目があります。
特に、日々の診療や研究などで多忙な医師の方にとっては、こうした手続きをどのように進めるかも、資産形成を考えるうえで重要なポイントです。
税理士などの専門家に相談することで、申告に関する負担を軽減し、必要な確認を進めやすくなります。
弊社ReBIRTHでも税理士と連携しており、税務面について専門家に相談しながら不動産投資に取り組まれているお客様もいらっしゃいます。


「不動産投資を経験した医師からのアドバイス」

今回のアンケートでは、不動産投資を経験した医師の方々から、これから取り組む方に向けたアドバイスも以下のとおり、寄せられています。

・時間がない中では、専門家の力を借りることが大切
・しっかりと情報を集め、準備することが重要
・信頼でき、安心して任せられる相手を見つけるべき

これらのアドバイスからは、不動産投資を始める際には、物件や収益性だけでなく、事前の情報収集や相談できる相手を見つけることも重要であると考えられます。

不動産投資は、購入して終わりではありません。
購入後も賃貸管理や収支の確認など、長期にわたって取り組んでいくことになります。

そのため、投資を始める前に十分な情報を集め、ご自身の状況に合った投資計画を立てるとともに、継続的に相談できる専門家やパートナーを見つけることが大切です。


【ReBIRTHが大切にしていること】
弊社ReBIRTHでは、不動産投資を通じて、お客様一人ひとりの将来の資産形成をサポートすることを大切にしております。

不動産投資には、資産形成や所得税・住民税の負担軽減につながる可能性がある一方、空室や修繕費、金利変動など、事前に確認しておきたいリスクもあります。

弊社では物件をご紹介するだけでなく、お客様の状況や将来の目標を踏まえながら、安心して長くお付き合いいただける関係づくりを重視しております。

資産形成の方法は一つではありません。
ご自身に合った方法を見極め、信頼できる相談先とともに将来に向けた計画を考えていくことが重要です。

不動産投資にご関心のある医師の方はもちろん、さまざまな業界でご活躍されている皆様からのご質問やご相談も受け付けております。

不動産投資について知りたいことや、ご自身の資産形成についてお悩みのことがございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。



本日も最後までご覧いただき、ありがとうございました。


今後とも、ReBIRTH株式会社をどうぞよろしくお願い申し上げます。

株式会社NEXER Groupと不動産投資の『GALA NAVI』による調査